Honorarordnung für Architekten

Leistungsphasen 1-9

Berechnet ein Architekt oder Ingenieur sein Honorar zur Abrechnung seiner Leistungen, zieht er die Honorarordnung für Architekten & Ingenieure (HOAI) heran. Unabhängig von Ausbildung, gilt die HOAI für alle Projekte des Ingenieurbauwesens, die in Deutschland erbracht werden. Sie ist verbindlich zur Kostenkalkulation anzuwenden.  Die Kostenberechnung eines Bau-Vorhabens mithilfe der HOAI bietet eine sichergestellte Vergütung für Architekten- und Ingenieurleistungen und für den Bauherrn die Sicherheit, Leistungen (z.B. Entwurfsplanung, Vergabe) nach einem standardisierten Katalog in hoher Qualität zu erhalten.

Die Gliederung der HOAI erfolgt in 9 Leistungsphasen, wobei jede Leistungsphase unmittelbar der Honorarermittlung dient.

Leistungsphasen 1-9

Die HOAI Leistungsphasen und Aufgaben des Architekten

Leistungsphase

1

  • Grundlagenermittlung
  • In der Leistungsphase 'Grundlagenermittlung' wird geprüft, welche Anforderungen und Gestaltungswünsche seitens des Auftraggebers an den Bau bestehen. Der Architekt berät, inwieweit die Wünsche zum vorgegebenen Budget möglich sind und weist auf Besonderheiten hin. Es wird auch geprüft, ob Fachingenieure hingezogen werden müssen. Die Leistungsphase legt entscheidende Grundlagen für das Bauvorhaben fest.
Leistungsphase

2

  • Vorplanung
  • In der Vorplanungs-Leistungsphase fertigt der Architekt auf Basis der Informationen aus Leistungsphase 1, erste Skizzen und grobe Zeichnungen an. Im Austausch mit zuständigen Behörden & Bauämtern prüft er die Machbarkeit des Bauvorhabens. Auch eine Kostenschätzung wird vorgenommen.
Leistungsphase

3

  • Entwurfsplanung
Leistungsphase

4

  • Grundlagenermittlung
Leistungsphase

5

  • Vorplanung
Leistungsphase

6

  • Entwurfsplanung
Leistungsphase

7

  • Grundlagenermittlung
Leistungsphase

8

  • Vorplanung
Leistungsphase

9

  • Entwurfsplanung

Leistungsphasen für Architekten & Ingenieure

In der alltäglichen Kommunikation und zum besseren Verständnis zwischen Architekt, Ingenieur und Bauherrn, werden Leistungsphasen oft auch zusammengefasst.

  1. Entwurf (Leistungsphase 1-3)
  2. Planung (Leistungsphase 4-5)
  3. Ausschreibung (Leistungsphase 6-7)
  4. Bauleitung (Leistungsphase 8-9)

Bei der Berechnung des Honorars finden dennoch weiterhin die einzelnen Leistungsphasen gemäß HOAI Anwendung.